Идея о том, что покупка жилья лучше, чем его аренда, вновь укрепляется в головах
местных жителей, пишет elEconomista.
Рост арендных цен, особенно в крупных городах, усиливает такое мнение – в этом году
42% испанцев уже согласны с утверждением, что «жить в съемном жилье – это
выбрасывать деньги», в то время как год назад этот процент составлял 35%, согласно
данным портала по недвижимости Fotocasa.
Иследование, проведенное этим порталом, показало – 54% респондентов согласны с тем,
что аренда жилья подорожала настолько, что превышает выплаты по ипотекам, поэтому
становится невыгодной, и особенно в этом убеждены люди в возрасте от 25 до 34 лет.
Цены действительно возвращаются на докризисный уровень – в таких городах, как
Мадрид или Барселона рост уже составляет 30-40%. Поэтому и спрос на арендное жилье
упал на 36%, поскольку все больше молодых людей не могут позволить себе эти цены.
53% респондентов (по сравнению с 44% в 2017 году) считают, что покупка жилья
является хорошей инвестицией, а число тех, кто называет это лучшим наследством для
детей выросло с 39% до 47%.
При этом 9% опрошенных старше 18 лет купили или искали жилье для покупки за
последние 12 месяцев. А 18% не совершивших никаких покупок в течение последних 12
месяцев, намерены сделать это в течение следующих пяти лет: 7% в ближайшие два года и
еще 11% – в следующие три.
В то же время 36% опрошенных считают, что приближается еще один пузырь на рынке
недвижимости.
Напомним, как сообщалось ранее, по данным EAE Business School, Валенсийское
сообщество (Comunitat Valenciana) заняло четвертое место по темпам восстановления
рынка недвижимости в 2017 году – здесь было зарегистрировано 68 512 операций по
купле-продаже жилья, вслед за Андалусией (Andalucía) (89 337), Каталонией (Cataluña) (76
639) и Мадридским сообществом (Comunidad de Madrid) (70 203).
